Immobilier

Portage salarial, une solution pour les mandataires indépendants

Le métier de mandataire immobilier, aussi connu sous le nom d’agent commercial immobilier, est en forte croissance depuis ces dernières années. Le mandataire immobilier est un indépendant qui travaille pour le compte d’une agence ou d’un réseau immobilier. Il peut exercer en tant qu’agent commercial ou sous le statut du portage salarial et doit respecter certaines obligations.

Le rôle du mandataire immobilier

Les fonctions du mandataire immobilier sont variées et les qualités requises sont multiples :

• Prospecter de nouveaux clients
• Estimer des biens à la vente ou à la location
• Accompagner les acquéreurs et vendeurs dans le cadre de la négociation
• Organisation des visites en apportant conseils aux futurs acquéreurs ou vendeurs (environnement, prix, tendance)
• Guide et soutient envers les clients jusqu’à la signature de l’acte

Le mandataire immobilier est un professionnel de l’immobilier qui doit avoir d’excellentes connaissances du marché immobilier, en particulier dans son secteur géographique. Il s’agit d’un commercial, capable de prospecter de nouveaux clients et de les accompagner.

La réglementation

Contrairement aux agents immobiliers, le mandataire immobilier ne peut pas être détenteur de la carte professionnelle, aussi appelée carte de transaction (carte T). Pour pouvoir exercer son métier, le mandataire doit être « mandaté » par une agence ou un réseau, détenteur de la carte professionnelle. Il reçoit ainsi une délégation de carte et peut réaliser ses tâches pour le compte du réseau ou de l’agence immobilière.

Le mandataire, qui exerce sous le statut d’agent commercial, doit exercer en son nom propre (entreprise individuelle) et être enregistré au RSAC (registre spécial des agents commerciaux). Il doit souscrire à une assurance responsabilité civile et professionnelle.

Enfin, la loi du 24 mars 2014 prévoit que le renouvellement de la carte et notamment le renouvellement de la délégation doit être une occasion pour contrôler le respect des obligations de formation continue. Le mandataire immobilier doit effectuer 14 heures de formation annuelle ou justifier de 42 heures de formation au cours des 3 dernières années. Pour ce faire, le mandataire doit se rapprocher d’un organisme de formation, ayant un numéro d’agrément, et spécialisé dans l’immobilier.

Le portage salarial immobilier

Pour devenir mandataire immobilier, le professionnel peut opter pour le portage salarial immobilier. Cette forme d’emploi permet au mandataire immobilier de pratiquer sa profession en toute sérénité et indépendance sans se soucier des contraintes administratives et de bénéficier d’un réel contrat de travail.

Il s’agit d’une relation tripartite :

• Le mandataire choisit un réseau ou une agence immobilière et négocie ses commissions ;
• Le mandataire signe avec le réseau une lettre de mission qui précise qu’il exerce son métier en tant que salarié porté ;
• Le mandataire signe avec la société de portage salarial immobilier une convention de portage salarial et un contrat de travail (CDD ou CDI) ;
• La société de portage salarial immobilier signe avec le réseau ou l’agence un contrat de prestation en portage salarial ;
• La société de portage facture les commissions pour le compte du mandataire immobilier et transforme les honoraires en salaire.

Le mandataire immobilier n’a plus besoin de créer son entreprise individuelle et s’enregistrer au RSAC pour exercer son métier. Il devient salarié porté et son activité est protégée par les assurances souscrites par la société de portage. De plus, en devenant salarié porté, le mandataire cotise à l’assurance chômage, à la retraite des salariés cadres, au régime général de la sécurité sociale. Enfin, contrairement à l’auto-entreprise, le mandataire peut se faire rembourser les frais professionnels en lien avec son activité.

Le portage salarial est un statut idéal pour les mandataires immobiliers qui souhaitent allier indépendance et sécurité. Plus besoin de créer une entreprise pour exercer son métier ou de solliciter un comptable. La société de portage salarial décharge les mandataires de la partie administrative, sociale et fiscale.

Homeland, le premier syndic de copropriété « augmenté » avec un véritable engagement écologique

L’écologie est de nos jours au cœur de tous les sujets. Le métier de syndic de copropriété doit lui aussi évoluer dans ce sens. En effet l’habitat est responsable de près de 20% des émissions de gaz à effet de serre. Il y a donc un vrai enjeu à maîtriser la consommation énergétique du bâti. C’est pourquoi nous allons voir comment Homeland, le syndic de copropriété amélioré, agit à son échelle afin de préserver au maximum l’environnement.

Pour cela nous avons interviewé Marc-Antoine Azor, Directeur Technique chez Homeland.

Pouvez-vous présenter votre parcours et votre rôle chez Homeland ?

J’ai effectué un BEP technique du gros œuvre du bâtiment avant d’obtenir un BTS professions immobilières. Une fois le BTS obtenu, j’ai décidé de poursuivre mes études en effectuant une formation de Responsable Immobilier à l’école des Ponts. J’ai occupé des postes de gestionnaire technique pour des résidences étudiantes pour pour un bailleur social dans les Hauts-de-Seine. Ensuite, j’ai intégré foncière en tant que Gestionnaire Technique Tertiaire. J’ai rejoint Homeland en avril 2018 en tant que Directeur Technique.

A ce poste, je mets en concurrence dans le cadre d’appels d’offres groupés à l’échelle de notre parc (300 copropriétés en Île de France). Et, je sélectionne les différents prestataires qui peuvent intervenir dans nos immeubles. Je suis également en charge de la négociation des contrats d’énergie sur notre portefeuille de résidence et de la mise en place des mesures visant à réduire leur impact environnemental. J’interviens également dans :

• La mise en concurrence des contrats fournisseurs,
• L’expertise des sinistres,
• Les interventions techniques sur nos copropriétés,
• Les relations avec les promoteurs,
• L’élaboration des budgets de fonctionnement.

En quoi Homeland s’engage pour l’environnement à son échelle ?

En tant que syndic (même si nous ne décidons pas nous avons un rôle de conseil et de formation auprès des copropriétaires et conseils syndicaux), nous sensibilisons nos clients sur la gestion de la température ambiante dans les logements en leur expliquant par exemple que chaque degré supplémentaire au-delà des 19 degrés (température de consigne habituelle), entraîne une surconsommation de 7 %.

Chez Homeland, nous avons fait le choix de souscrire à l’électricité verte sur l’ensemble des 300 immeubles de notre portefeuille, car le coût du kilowattheure est moins élevé et l’emprunte carbone diminue en conséquence. Nous avons pris conscience des enjeux écologiques et économiques, c’est pourquoi nous avons identifié des besoins en « éco-rénovation ». Les deux grands avantages sont de faire baisser les factures de chauffage et électricité et de limiter les conséquences de notre consommation sur l’environnement.

Grâce à des outils développés en interne et à des partenariats, nous pouvons identifier les copropriétés considérées comme des passoires énergétiques. Une fois identifiées, nous allons pouvoir leur proposer des solutions adaptées à leurs besoins et à leurs budgets comme par exemple des travaux de ravalement, isolation des pignons ou encore calorifugeage des réseaux.

Nous mettons en place des campagnes de remplacement des ampoules halogènes par des ampoules LED. Ainsi, nous essayons de sensibiliser les copropriétaires afin de mettre en place des mousseurs sur les mitigeurs pour réduire considérablement la consommation d’eau.

Nous réalisons des audits énergétiques et des DPE (Diagnostic de Performance Energétique) collectifs. Une fois réalisés, nous sensibilisons les occupants afin de les alerter et de les orienter sur des travaux pouvant permettre d’améliorer l’étiquette énergétique de leur bâtiment.

Nous mettons en place des capteurs permettant de relever la température extérieure afin d’ajuster la température ambiante dans les logements et la température de l’eau dans la chaudière pour réguler au mieux les courbes de chauffe. Cela va entraîner une meilleure maîtrise des consommations.

Lors des rénovations chaufferies (passage du fioul au gaz), nous cherchons, dans la mesure du possible, à proposer les sources d’énergies recouvrables aux copropriétaires comme par exemple la géothermie ou utilisation de la biomasse.

Enfin, nous sollicitons des entreprises qui elles-mêmes ont une sensibilité écologique.

Pourquoi êtes-vous mieux armé que les autres syndics pour améliorer l’impact écologique de votre portefeuille de copropriétés ?

Contrairement à d’autres syndics traditionnels, l’écologie est l’une des préoccupations majeures d’Homeland. En effet, les co-fondateurs ont pris conscience dès le début de l’impact des travaux écologiques sur les charges des copropriétaires. Nous réalisons un vrai travail de pédagogie auprès des copropriétaires en assurant une optimisation de leurs charges tout en diminuant l’impact écologique. L’ingénierie financière est constamment expliquée sous un angle écologique.

L’ensemble des collaborateurs d’Homeland sont sensibilisés sur ces aspects, par exemple dans le choix des entreprises RGE (Reconnus Garant de l’Environnement) ainsi qu’avec des formations régulières de sensibilisation aux enjeux environnementaux. Nous avons mis en place une charte environnementale interne à cette fin. Nos commerciaux se déplacent uniquement en transports en communs, nous proposons aux copropriétaires de souscrire à l’envoi de recommandés par mail et nous limitons au maximum l’impression papier, sauf quand l’envoi de courrier postal est rendu obligatoire par loi.

Nous veillons à ce que nos copropriétés soient imposées au bon taux de TVA. Par exemple dans une copropriété que nous venons de récupérer, un de nos confrères avait procédé à la validation d’un devis pour la mise en place d’une chaudière de 140 Kilowattheure en remplacement d’une de 240 Kilowattheure à un taux de TVA de 10 %. Nos services sont intervenus immédiatement pour demander le changement du taux, car lorsque des travaux sont réalisés dans le but de faire des économies d’énergie, le taux de TVA est de 5,5 %.

Nous réalisons systématiquement des simulations afin de connaître le montant de CEE (certificat d’économie d’énergie) auquel peuvent prétendre les copropriétés et qui permettent la prise en charge d’une partie de la facture par les pollueurs-payeurs. C’est un aspect très important dans la prise de décision, car dans certains cas cela permet de diminuer les quotes-parts de chaque copropriétaire.

Paris Rental nous présente la location meublée haut de gamme de longue durée

Il ne manque pas de logements locatifs à Paris ! La France est un pays centré sur sa capitale, Paris, qui propose une attractivité économique et culturelle unique. Ses logements sont ainsi destinés à la résidence permanente, à la location touristique, mais aussi à un secteur moins connu, la location professionnelle de prestige.

Paris Rental est une agence spécialisée dans la location prestige à Paris. Nous allons découvrir avec eux ce qu’est la location prestige et quelles sont les différences avec une location classique.

Qu’est-ce que la location prestige ?

La location prestige, ou location meublé haut de gamme de longue durée, est une location principalement destinée aux diplomates et collaborateurs de grandes entreprises en expatriation le temps d’une mission professionnelle.

La location prestige de Paris Rental se définit premièrement par le caractère luxueux des logements proposés à Paris. L’emplacement est un critère essentiel; par exemple, les appartements haussmanniens sont très prisés, comme une maison ou villa prestigieuse ou une vue directe sur la Tour Eiffel. Le 7ème arrondissement (Tour Eiffel, Musée d’Orsay, jardins du Champs-de-Mars, etc.) ou encore le 16e arrondissement de Paris (ambassades et consulats) font partie des quartiers les plus prestigieux de Paris.

Le deuxième critère est le standing du logement. Pour un meilleur confort de vie quotidienne, les biens immobiliers proposent de larges espaces, un ameublement confortable, des matières luxueuses et du matériel électroménager dernier cri. Les logements reçoivent une ou plusieurs personnes, du deux-pièces (1 chambre) jusqu’à 6 chambres à coucher et plusieurs salles de bains.

La location sous bail civil

Paris Rental nous explique qu’il existe un autre type de bail : le bail civil. Contrairement à un bail de location classique, le bail civil ne peut s’appliquer que sous certaines conditions :

• Le logement est loué par une entreprise à titre de logement de fonction ;
• Le logement est loué par le locataire mais l’entreprise verse une indemnité mensuelle pour financer une partie ou la totalité du loyer ;
• Le bail est destiné à la location d’une résidence secondaire, car ce n’est pas la résidence principale du locataire ;

L’exemple d’un bien d’habitation utilisé en tant que logement de fonction illustre parfaitement l’usage du bail civil. L’usage du logement ne correspond pas à une résidence principale. Contrairement à un bail classique, le bail code civil est moins réglementé et permet plus de liberté quant à sa durée ou aux modalités de location que propriétaire et locataire peuvent discuter librement. Vous trouverez plus d’informations quant au bail civil sur cet article de Paris Rental.

Qu’en est-il de Paris Rental ?

De Circourt Associates -nom originel et raison sociale de Paris Rental- a été créé en 1987 et, depuis lors, accompagne sociétés multinationales et diplomates étrangers requérant des logements meublés haut de gamme pendant leur expatriation et leurs missions professionnelles à Paris.

Grâce aux milliers de propriétaires d’appartements meublés qui ont fait confiance à Paris Rental pendant 34 ans, Paris Rental offre à ses clients un choix exceptionnel d’appartements meublés au cœur de Paris, dans les arrondissements de prestige autant que dans les quartiers animés et artistiques sans cesse en évolution.

Spécialisée dans la location de logements Corporate, l’équipe de Paris Rental répond aux besoins des entreprises, guidant leurs employés expatriés vers les appartements les plus conformes à leurs besoins professionnels, ainsi qu’à leurs attentes en matière de sport, de culture, de gastronomie…. Les services de Paris Rental ont été composés en vue de permettre à ses clients de s’installer confortablement dans leur nouvel univers, libre des contingences attachées à une expatriation. Les abonnements d’électricité, gaz, ainsi que la souscription d’une assurance multirisques et l’installation d’internet font partie de l’organisation apportée aux clients Corporate de Paris Rental. Multilingue, l’équipe de Paris Rental accompagne ses clients Sociétés et Organisations gouvernementales en français, anglais, espagnol, allemand et chinois pendant toute la durée de leur installation à Paris.

Vous souhaitez en savoir plus sur Paris Rental ? Nous vous invitons à consulter Parisrental.com ou parisrisrental.cn, ainsi que Parisrentalservices.com afin de découvrir comment trouver un appartement meublé à Paris pour une location long-terme, efficacement et confortablement. Un appel au 01 43 12 98 00 et vos besoins locatifs seront pris en charge immédiatement.

Bienvenue à Paris avec Paris Rental ! 😉

Informations disponibles sur : fr.parisrental.com/contact/trouver-un-appartement-rental

J’achète en Espagne – Le mode d’emploi indispensable pour acheter en Espagne

Entreprendre un achat en Espagne est un projet de vie important à ne pas prendre à la légère. Vous désirez acquérir une résidence secondaire, faire de l’investissement locatif ou encore vous y installer pour profiter de votre retraite ? Vous êtes au bon endroit !

J’achète en Espagne, un réseau d’agences immobilières francophones en Espagne, nous livre son mode d’emploi pour faciliter votre achat dans ce pays. Cette entreprise accompagne des centaines de clients désirant acquérir un bien en Espagne. L’équipe est constituée de véritables experts en immobilier présents sur une bonne partie du territoire espagnol. Pour concrétiser votre rêve, il est nécessaire de suivre quelques étapes essentielles au bon déroulement de votre projet.

Le mode d’emploi de “J’achète en Espagne” en 3 grandes étapes

Etape n°1 : Fixer un budget maximal à ne pas dépasser

Première étape, vous devez vous fixer un budget en fonction de vos ressources financières déjà acquises ou que vous pouvez acquérir. Nous vous conseillons d’effectuer votre emprunt en France et non en Espagne. En effet, vous pourrez plus aisément obtenir un financement jusqu’à 100% du montant du bien avec des taux d’intérêts généralement plus faibles. Ce budget sera l’élément clé à votre projet d’achat en Espagne

Astuce : Pensez à utiliser un comparateur de prêts immobiliers sur internet !

Etape n°2 – Bien définir ses critères de recherche

Cela paraît évident, mais il s’agit pourtant d’une étape essentielle. Posez-vous quelques temps et demandez-vous ce que vous voulez vraiment. Dressez une liste de critères pour lesquels vous n’êtes pas prêt à faire de concessions. Puis, mettez de côté ceux pour lesquels vous seriez prêts à faire un “sacrifice”. Par exemple :

Dans cette étape, il est également important de faire des recherches sur la ville ou la zone recherchée. Voici un ensemble de questions pertinentes :

• Quel est le niveau d’employabilité ?
• Comment est desservie la zone en termes de transport en commun ?
• Existe-t-il des pré-requis avant d’acheter, propre à la ville ?
• Y-a t-il des écoles et/ou des universités ?
• Quel est le niveau de pollution ?
• Quels sont les impôts et taxes sur une propriété ?

Astuce : Pour vous aider à vous faire votre avis, il existe différents groupes Facebook d’expatriés en Espagne, comme par exemple “J’achète en Espagne – Le groupe”. Vous y trouverez des conseils, des avis, des recommandations et des questions utiles sur le thème de l’achat ou de la vente en Espagne.

Restez cohérent avec votre budget précédemment défini : il est important de prendre du temps sur cette étape pour en gagner par la suite.

Etape n°3 – Trouver une agence immobilière de confiance

Une fois ses deux premières étapes effectuées, nous vous conseillons de faire appel à une agence immobilière présente sur place. En effet, vous allez procéder à un achat dans un pays étranger où la législation est différente de la France. Il s’agit d’un investissement important et pour le sécuriser au maximum, vous devez faire confiance à des experts de l’immobilier en Espagne.

“J’achète en Espagne” travaille avec une équipe 100% francophone prête à relever le défi pour vous ! Elle vous facilite la vie en s’occupant de toutes les démarches administratives indispensables à l’achat d’un bien en Espagne (NIE, vérifications juridiques, divers contrats…). Elle réalise également des pré-visites des biens sélectionnés en vidéo pour vous éviter des déplacements inutiles. Vous gagnez donc du temps et de l’argent en confiant votre projet d’achat. Cette entreprise vous accompagne de A à Z, jusqu’à la remise des clefs. Questionnements, doutes, conseils, imprévus : acheter en toute tranquillité.

Ces 3 étapes constituent la base pour votre projet d’achat en Espagne. Nous vous invitons à contacter “J’achète en Espagne” si vous souhaitez obtenir de plus amples informations.

Interview de Philippe Macé fondateur Immonord77

Pouvez-vous vous présenter en quelques mots ainsi que votre entreprise?

Philippe Macé 45 ans et après une vingtaine d’années dans le milieu de l’aérien sur Roissy Charles de Gaulle, j’ai décidé de quitter mon métier pour me reconvertir dans l’immobilier. Habitant et ayant réalisé des investissements locatifs à Claye Souilly 77410, petite ville du Nord de la Seine et Marne, j’ai donc décidé de créer mon nom commercial « Immonord77 » pour mon activité de conseiller immobilier au sein de l’agence immobilière Claye Souilly. Immonord77 travaille en couple avec un réseau immobilier ainsi qu’une société de portage salarial afin d’obtenir sérénité et pouvoir se focaliser au maximum sur le métier et le service aux clients vendeurs / acquéreurs.
Immonord77 Claye Souilly est ouvert 7j/7j, 09h00/21h00 et jours fériés. Afin de satisfaire l’attente des clients, je réalise en priorité mes rendez vous le soir et les weekends quand les agences immobilières traditionnelles sont fermées. Il est extrêmement important d’être disponible en dehors des horaires classiques pour la découverte des biens à la vente avec les futurs acquéreurs ou vendeurs.
Immonord77 est une agence 100% internet car actuellement la vitrine est sur les téléphones portables, tablettes ou ordinateurs et le fait de ne pas avoir une grosse structure permet d’avoir une commission d’agence plus basse.
A cet égard l’agence Immonord77 et votre conseiller immobilier dédié Philippe Macé mettent les biens immobiliers d’une façon unique et qualitative que ce soit en mandat simple ou exclusif par des photos professionnelles, visites virtuelles 360° et prises de vues aériennes par drone.
Egalement Immonord77 diffuse votre bien immobilier sur plus d’une centaine de sites professionnels de l’immobilier, tous les réseaux sociaux (Facebook, twitter, instagram, Link dl, youtube, dailymotion) avec des remontées d’annonces systématiques toutes les semaines.

Qu’est-ce que le VEFA et comment arrivez-vous à le vendre à vos clients?

En parallèle avec l’ancien, Immonord77 est spécialisé dans la vente de Neuf (Vente en Etat de Futur Achèvement) en partenariat avec plus de 30 promoteurs sur toute la France.
Quand vous achetez un bien en VEFA, vous partez en moyenne sur un projet étalé sur 2 années et le point fort de ce que vous propose Immonord77 est un accompagnement privilégié pendant tout le temps de la construction.
La plus value que l’agence immobilière Claye Souilly
vous apporte par rapport à un commercial du promoteur, est sa vision transparente du programme immobilier, sa disponibilité, son savoir et les conseils pour éviter bien des erreurs.
A savoir dans la vente en VEFA, la commission d’agence n’existe pas et cette dernière est négociée directement avec le promoteur. Les tarifs pratiqués par Immonord77 sont établis sur la grille officielle constructeur.

Avez vous ressenti un changement dans la manière de consommer depuis la pandémie de Covid-19?

Avec le confinement et la date fatidique du 17 Mars 2020, l’immobilier ainsi que de nombreuses activités ont subi un arrêt brutal.
Les citoyens ont vécu 3 mois, pour certains difficiles, notamment un confinement parfois dans des espaces limités et aujourd’hui après le déconfinement Immonord77 a constaté sans équivoque un regain d’intérêt pour les maisons avec jardin ou les appartements avec espaces extérieurs, terrasses.
Aujourd’hui par exemple les maisons avec jardin partent 2 fois plus vite qu’avant le confinement.

Quelles sont vos futures ambitions pour l’entreprise?

L’ambition de l’agence immobilière Claye Souilly Immonord77 est de développer sa notoriété par la satisfaction client et d’être reconnue comme professionnel de l’immobilier transparent et sincère.
Immonord77 propose déjà une vitrine virtuelle optimisée mais souhaite encore améliorer la qualité de sa prestation de mise en valeur en adéquation avec les nouvelles technologies sans coûts supplémentaires pour les clients.

Cooloc : la plateforme de rencontre entre co-locataires

Selon les estimations d’Eurostat et American Community Survey, les colocataires ne seront pas moins de 49 millions à l’horizon 2022. Ce concept reste d’actualité avec les différentes crises qui se succèdent et la pression sur l’immobilier. Ainsi, l’objectif de Cooloc est simple : mettre en relation toute personne désirant vivre une nouvelle expérience de colocation ou coliving – et cela ne concerne pas que les étudiants ou les jeunes actifs. Bien au contraire !

Pouvez-vous nous présenter en quelques mots Cooloc ?

Cooloc est une entreprise créée en 2018 par Virginie Perret et Marie-Laure Courcelle qui décident de lancer un site au service de toute personne désirant vivre en colocation. Le projet s’appuie sur de fortes valeurs et prônent l’union et le bénéfice des relations humaines, le vivre ensemble.

Quel type de public ciblez-vous grâce à votre service?

Le public de Cooloc est multiple. Jeunes actifs, salariés en mobilité, célibataires ou divorcés, les familles monoparentales ou pas, couples, jeunes seniors, retraités, personnes seules dans un grand logement… Tous se retrouvent dans la communauté Cooloc. Et différentes formes de co-location s‘y développent : co-location intergénérationnelle, chambre contre services, coliving pour permette à tous d’être logés selon ses envies.

Chez Cooloc, il est question, non pas de colocation, mais bien de co-location. Le “vivre ensemble” est au cœur de l’expérience, cela correspond à des tranches de vie, au besoin de ne plus se sentir isolé. A un moment de sa vie, on a envie de partager ; puis on arrête, on y revient… On élargit ses choix en étant à plusieurs. Il y a une meilleure qualité de vie en choisissant la colocation. Venir sur COOLOC, c’est se dire « J’ai envie d’un meilleur chez moi ».

Comment fonctionne concrètement cooloc?

Concrètement, Cooloc met en relation des personnes souhaitant vivre en co-location. Le site intuitif met en contact des co-locataires par affinités, et leur permet de trouver une offre riche de logements. Pour cela, Cooloc met également propriétaires et futurs co-locataires en relation.

Le principe du site internet est simple : l’inscription est gratuite, les critères sont suffisamment nombreux afin de rencontrer les personnes idéales pour une co-location réussie. Puis, l’outil de matching fait le reste. Il ne vous reste plus qu’à regarder les profils et à entrer en contact avec ceux qui vous intéressent pour créer la co-location parfaite.

Quelles sont les nouveautés de l’entreprise?

La nouveauté de Cooloc c’est la garantie car Cooloc ne vous propose pas seulement de trouver le ou les co-locataires parfaits.

Cooloc vous accompagne aussi dans votre recherche de logement en proposant la garantie Cooloc pour une meilleure expérience d’accès au logement. En effet, sans garant il est parfois difficile de louer car les propriétaires sont réticents. Cooloc est donc là pour accompagner les co-locataires. Cooloc analyse leur dossier et se porte garant pour eux quelque soit leur situation.

Les propriétaires sont doublement rassurés : ils savent que les colocataires s’entendent vraiment bien. Et la crainte des impayés s’envole. C’est Cooloc qui récupère les loyers et verse le loyer à date fixe chaque mois aux propriétaires. Les colocataires n’ont plus à craindre un dossier trop léger ou le manque de garantie.

Cooloc est donc au service de votre colocation du début à la fin pour vous assurer le logement idéal avec les colocataires qui vous conviennent pour une expérience de vie unique.