Immobilier

J’achète en Espagne – Le mode d’emploi indispensable pour acheter en Espagne

Entreprendre un achat en Espagne est un projet de vie important à ne pas prendre à la légère. Vous désirez acquérir une résidence secondaire, faire de l’investissement locatif ou encore vous y installer pour profiter de votre retraite ? Vous êtes au bon endroit !

J’achète en Espagne, un réseau d’agences immobilières francophones en Espagne, nous livre son mode d’emploi pour faciliter votre achat dans ce pays. Cette entreprise accompagne des centaines de clients désirant acquérir un bien en Espagne. L’équipe est constituée de véritables experts en immobilier présents sur une bonne partie du territoire espagnol. Pour concrétiser votre rêve, il est nécessaire de suivre quelques étapes essentielles au bon déroulement de votre projet.

Le mode d’emploi de “J’achète en Espagne” en 3 grandes étapes

Etape n°1 : Fixer un budget maximal à ne pas dépasser

Première étape, vous devez vous fixer un budget en fonction de vos ressources financières déjà acquises ou que vous pouvez acquérir. Nous vous conseillons d’effectuer votre emprunt en France et non en Espagne. En effet, vous pourrez plus aisément obtenir un financement jusqu’à 100% du montant du bien avec des taux d’intérêts généralement plus faibles. Ce budget sera l’élément clé à votre projet d’achat en Espagne

Astuce : Pensez à utiliser un comparateur de prêts immobiliers sur internet !

Etape n°2 – Bien définir ses critères de recherche

Cela paraît évident, mais il s’agit pourtant d’une étape essentielle. Posez-vous quelques temps et demandez-vous ce que vous voulez vraiment. Dressez une liste de critères pour lesquels vous n’êtes pas prêt à faire de concessions. Puis, mettez de côté ceux pour lesquels vous seriez prêts à faire un “sacrifice”. Par exemple :

Dans cette étape, il est également important de faire des recherches sur la ville ou la zone recherchée. Voici un ensemble de questions pertinentes :

• Quel est le niveau d’employabilité ?
• Comment est desservie la zone en termes de transport en commun ?
• Existe-t-il des pré-requis avant d’acheter, propre à la ville ?
• Y-a t-il des écoles et/ou des universités ?
• Quel est le niveau de pollution ?
• Quels sont les impôts et taxes sur une propriété ?

Astuce : Pour vous aider à vous faire votre avis, il existe différents groupes Facebook d’expatriés en Espagne, comme par exemple “J’achète en Espagne – Le groupe”. Vous y trouverez des conseils, des avis, des recommandations et des questions utiles sur le thème de l’achat ou de la vente en Espagne.

Restez cohérent avec votre budget précédemment défini : il est important de prendre du temps sur cette étape pour en gagner par la suite.

Etape n°3 – Trouver une agence immobilière de confiance

Une fois ses deux premières étapes effectuées, nous vous conseillons de faire appel à une agence immobilière présente sur place. En effet, vous allez procéder à un achat dans un pays étranger où la législation est différente de la France. Il s’agit d’un investissement important et pour le sécuriser au maximum, vous devez faire confiance à des experts de l’immobilier en Espagne.

“J’achète en Espagne” travaille avec une équipe 100% francophone prête à relever le défi pour vous ! Elle vous facilite la vie en s’occupant de toutes les démarches administratives indispensables à l’achat d’un bien en Espagne (NIE, vérifications juridiques, divers contrats…). Elle réalise également des pré-visites des biens sélectionnés en vidéo pour vous éviter des déplacements inutiles. Vous gagnez donc du temps et de l’argent en confiant votre projet d’achat. Cette entreprise vous accompagne de A à Z, jusqu’à la remise des clefs. Questionnements, doutes, conseils, imprévus : acheter en toute tranquillité.

Ces 3 étapes constituent la base pour votre projet d’achat en Espagne. Nous vous invitons à contacter “J’achète en Espagne” si vous souhaitez obtenir de plus amples informations.

Interview de Philippe Macé fondateur Immonord77

Pouvez-vous vous présenter en quelques mots ainsi que votre entreprise?

Philippe Macé 45 ans et après une vingtaine d’années dans le milieu de l’aérien sur Roissy Charles de Gaulle, j’ai décidé de quitter mon métier pour me reconvertir dans l’immobilier. Habitant et ayant réalisé des investissements locatifs à Claye Souilly 77410, petite ville du Nord de la Seine et Marne, j’ai donc décidé de créer mon nom commercial « Immonord77 » pour mon activité de conseiller immobilier au sein de l’agence immobilière Claye Souilly. Immonord77 travaille en couple avec un réseau immobilier ainsi qu’une société de portage salarial afin d’obtenir sérénité et pouvoir se focaliser au maximum sur le métier et le service aux clients vendeurs / acquéreurs.
Immonord77 Claye Souilly est ouvert 7j/7j, 09h00/21h00 et jours fériés. Afin de satisfaire l’attente des clients, je réalise en priorité mes rendez vous le soir et les weekends quand les agences immobilières traditionnelles sont fermées. Il est extrêmement important d’être disponible en dehors des horaires classiques pour la découverte des biens à la vente avec les futurs acquéreurs ou vendeurs.
Immonord77 est une agence 100% internet car actuellement la vitrine est sur les téléphones portables, tablettes ou ordinateurs et le fait de ne pas avoir une grosse structure permet d’avoir une commission d’agence plus basse.
A cet égard l’agence Immonord77 et votre conseiller immobilier dédié Philippe Macé mettent les biens immobiliers d’une façon unique et qualitative que ce soit en mandat simple ou exclusif par des photos professionnelles, visites virtuelles 360° et prises de vues aériennes par drone.
Egalement Immonord77 diffuse votre bien immobilier sur plus d’une centaine de sites professionnels de l’immobilier, tous les réseaux sociaux (Facebook, twitter, instagram, Link dl, youtube, dailymotion) avec des remontées d’annonces systématiques toutes les semaines.

Qu’est-ce que le VEFA et comment arrivez-vous à le vendre à vos clients?

En parallèle avec l’ancien, Immonord77 est spécialisé dans la vente de Neuf (Vente en Etat de Futur Achèvement) en partenariat avec plus de 30 promoteurs sur toute la France.
Quand vous achetez un bien en VEFA, vous partez en moyenne sur un projet étalé sur 2 années et le point fort de ce que vous propose Immonord77 est un accompagnement privilégié pendant tout le temps de la construction.
La plus value que l’agence immobilière Claye Souilly
vous apporte par rapport à un commercial du promoteur, est sa vision transparente du programme immobilier, sa disponibilité, son savoir et les conseils pour éviter bien des erreurs.
A savoir dans la vente en VEFA, la commission d’agence n’existe pas et cette dernière est négociée directement avec le promoteur. Les tarifs pratiqués par Immonord77 sont établis sur la grille officielle constructeur.

Avez vous ressenti un changement dans la manière de consommer depuis la pandémie de Covid-19?

Avec le confinement et la date fatidique du 17 Mars 2020, l’immobilier ainsi que de nombreuses activités ont subi un arrêt brutal.
Les citoyens ont vécu 3 mois, pour certains difficiles, notamment un confinement parfois dans des espaces limités et aujourd’hui après le déconfinement Immonord77 a constaté sans équivoque un regain d’intérêt pour les maisons avec jardin ou les appartements avec espaces extérieurs, terrasses.
Aujourd’hui par exemple les maisons avec jardin partent 2 fois plus vite qu’avant le confinement.

Quelles sont vos futures ambitions pour l’entreprise?

L’ambition de l’agence immobilière Claye Souilly Immonord77 est de développer sa notoriété par la satisfaction client et d’être reconnue comme professionnel de l’immobilier transparent et sincère.
Immonord77 propose déjà une vitrine virtuelle optimisée mais souhaite encore améliorer la qualité de sa prestation de mise en valeur en adéquation avec les nouvelles technologies sans coûts supplémentaires pour les clients.

Cooloc : la plateforme de rencontre entre co-locataires

Selon les estimations d’Eurostat et American Community Survey, les colocataires ne seront pas moins de 49 millions à l’horizon 2022. Ce concept reste d’actualité avec les différentes crises qui se succèdent et la pression sur l’immobilier. Ainsi, l’objectif de Cooloc est simple : mettre en relation toute personne désirant vivre une nouvelle expérience de colocation ou coliving – et cela ne concerne pas que les étudiants ou les jeunes actifs. Bien au contraire !

Pouvez-vous nous présenter en quelques mots Cooloc ?

Cooloc est une entreprise créée en 2018 par Virginie Perret et Marie-Laure Courcelle qui décident de lancer un site au service de toute personne désirant vivre en colocation. Le projet s’appuie sur de fortes valeurs et prônent l’union et le bénéfice des relations humaines, le vivre ensemble.

Quel type de public ciblez-vous grâce à votre service?

Le public de Cooloc est multiple. Jeunes actifs, salariés en mobilité, célibataires ou divorcés, les familles monoparentales ou pas, couples, jeunes seniors, retraités, personnes seules dans un grand logement… Tous se retrouvent dans la communauté Cooloc. Et différentes formes de co-location s‘y développent : co-location intergénérationnelle, chambre contre services, coliving pour permette à tous d’être logés selon ses envies.

Chez Cooloc, il est question, non pas de colocation, mais bien de co-location. Le “vivre ensemble” est au cœur de l’expérience, cela correspond à des tranches de vie, au besoin de ne plus se sentir isolé. A un moment de sa vie, on a envie de partager ; puis on arrête, on y revient… On élargit ses choix en étant à plusieurs. Il y a une meilleure qualité de vie en choisissant la colocation. Venir sur COOLOC, c’est se dire « J’ai envie d’un meilleur chez moi ».

Comment fonctionne concrètement cooloc?

Concrètement, Cooloc met en relation des personnes souhaitant vivre en co-location. Le site intuitif met en contact des co-locataires par affinités, et leur permet de trouver une offre riche de logements. Pour cela, Cooloc met également propriétaires et futurs co-locataires en relation.

Le principe du site internet est simple : l’inscription est gratuite, les critères sont suffisamment nombreux afin de rencontrer les personnes idéales pour une co-location réussie. Puis, l’outil de matching fait le reste. Il ne vous reste plus qu’à regarder les profils et à entrer en contact avec ceux qui vous intéressent pour créer la co-location parfaite.

Quelles sont les nouveautés de l’entreprise?

La nouveauté de Cooloc c’est la garantie car Cooloc ne vous propose pas seulement de trouver le ou les co-locataires parfaits.

Cooloc vous accompagne aussi dans votre recherche de logement en proposant la garantie Cooloc pour une meilleure expérience d’accès au logement. En effet, sans garant il est parfois difficile de louer car les propriétaires sont réticents. Cooloc est donc là pour accompagner les co-locataires. Cooloc analyse leur dossier et se porte garant pour eux quelque soit leur situation.

Les propriétaires sont doublement rassurés : ils savent que les colocataires s’entendent vraiment bien. Et la crainte des impayés s’envole. C’est Cooloc qui récupère les loyers et verse le loyer à date fixe chaque mois aux propriétaires. Les colocataires n’ont plus à craindre un dossier trop léger ou le manque de garantie.

Cooloc est donc au service de votre colocation du début à la fin pour vous assurer le logement idéal avec les colocataires qui vous conviennent pour une expérience de vie unique.

Interview de la fondatrice de Jestocke

Cette semaine, nous souhaitions mettre à l’honneur une startup de la région bordelaise implantée sur tout le territoire français : jestocke.com. Jestocke.com est le Airbnb de la location d’espace de stockage. Nous vous emmenons à sa découverte à travers l’interview en 4 points de Laure Courty, sa fondatrice et CEO.

Jestocke.com c’est quoi ?

Jestocke.com c’est la première plateforme de location d’espaces de stockage collaborative à destination des particuliers et des professionnels. D’un côté, nous avons des propriétaires (particuliers ou entreprises) qui ont de l’espace vacant dans une cave, un garage ou un entrepôt… et donc des mètres carrés à louer. Ils déposent leur annonce gratuitement en ligne que nous prenons soin de vérifier. De l’autre, nous avons des locataires qui sont à la recherche d’une solution de stockage plus ou moins temporaire. Ces locataires sont aussi bien des :

• étudiants,
• personnes qui déménagent,
• familles qui ont besoin d’une pièce en plus
• des professionnels qui doivent entreposer du stock ou du matériel.

Nous sommes donc une plateforme de mise en relation entre ces propriétaires et ces locataires. Notre assureur, la MAIF, a développé un produit sur-mesure en inclusion pour garantir la tranquillité de toutes les parties. Le paiement est sécurisé, il se fait directement sur le site.

Pourquoi jestocke.com ?

Jestocke.com est une startup soucieuse de répondre aux enjeux du stockage et de la logistique sur les territoires. « Pourquoi construire des entrepôts en périphérie des grandes villes, quand des surfaces sont disponibles en centre-ville ? Comment valoriser ce patrimoine délaissé, qui semble-t-il, peut répondre aux enjeux d’une logistique plus vertueuse ? Comment créer de la flexibilité pour les entreprises qui ont besoin de stockage ?» Voilà les sujets qui motivent notre stratégie de développement et d’innovation.

Nous sommes convaincues que ces surfaces vacantes, anciennement dédiées à la voiture ou autres activités en déclin, peuvent être valorisées grâce à de nouveaux usages et notamment à ceux du stockage et de la logistique. Le site offre donc des espaces de stockage partout en zone urbaine et péri-urbaine dans un souci d’optimisation de la logistique urbaine et notamment des flux logistiques des entreprises. Notre service contribue à une meilleure répartition des stocks sur le territoire et donc à une réduction des coûts et des nuisances dues aux flux de marchandises. En effet, ces espaces de stockage plus petits et répartis sur le territoire favorisent l’utilisation de véhicules de petites tailles pour acheminer la marchandise qui y sera stockée.

Quels enjeux pour l’entreprise?

L’enjeu écologique est au cœur de nos préoccupations : une logistique urbaine plus vertueuse permettra de diminuer le nombre de camions dans les rues, d’optimiser les délais de livraison et de réduire les nuisances, sonores et environnementales liées à la pollution.

L’autre enjeu majeur pour la startup est de répondre à un besoin accru de flexibilité côté demande de stockage. L’épisode COVID 19 que nous traversons et la crise économique qui en découle confortent cette analyse. Les entreprises ont de plus en plus de mal à s’engager sur des baux 3/6/9 et à prévoir leur niveau d’activité future donc leur besoin de stockage. Nous enregistrons de plus en plus de sollicitations d’entreprises ayant des problématiques d’entreposage liées à un afflux de stock temporaire auxquelles nous répondons par des offres de stockage temporaire.

Jestocke.com, depuis quand ?

L’idée du service Jestocke.com est née lorsque mon compagnon a été muté à Bordeaux. Je travaillais à Paris dans l’édition et j’ai choisi de le suivre. Nous avons donc déménagé et nous nous sommes retrouvés confrontés à un problème de garde-meuble. Nous avions trouvé un logement en 48h mais malheureusement le logement n’avait ni placards, ni rangements pour mettre nos vélos, trottinettes… Pas de place pour stocker ! Je ne savais pas du tout comment faire à ce moment-là. J’ai donc regardé sur les sites des acteurs traditionnels du marché pour louer un box de stockage et j’ai trouvé ça super cher. C’était loin et pas pratique. J’avais besoin d’un espace près de chez moi. Et à côté de ça, je sortais tous les jours de mon appartement et je voyais mes voisins ouvrir leurs garages partiellement vacants. Je me suis dit : « on habite en ville et je suis sûre que ces espaces pourraient être exploités. Je leur louerais bien 3m² pour stocker mes affaires ».

C’était en 2013, l’époque où l’on commençait à parler de Blablacar, d’Airbnb et d’économie collaborative. Du coup, je me suis dit qu’il y avait peut-être un marché pour le garde-meuble et je me suis lancée ! Aujourd’hui, nous sommes une équipe de plus de vingt salariés basés à Bordeaux.

Jestocke.com demain ?

Malgré la crise, nous avons fait le choix avec nos partenaires et investisseurs de continuer à financer nos projets. Nous développons les premiers centres urbains de stockage connectés pour offrir un parcours 100% digital aux utilisateurs. Nous avons d’ailleurs remporté un appel à projet de la Région Ile-de-France au début du mois de juillet 2020 pour la mise en place de ce projet. Cette innovation majeure dans le domaine de la logistique urbaine est une réelle opportunité de développer de nouveaux usages tout en valorisant le foncier existant. Dans un contexte post-COVID et de limitation des contacts, cette offre 100% connectée est pleine de promesse.

Liberkeys nous explique ce qu’est une agence immobilière en ligne

En pleine mutation, le marché de la vente immobilière a considérablement évolué ces dernières années. Après l’arrivée tonitruante des sites d’annonces en ligne, de nouveaux acteurs ont émergé plus récemment : les agences immobilières en ligne. Il y a encore quelques années ce terme était étranger au domaine de l’immobilier mais en l’espace de peu de temps les agences immobilières en ligne ont bousculé l’ordre établi.

Aujourd’hui, l’ensemble des secteurs de l’économie se digitalise. Même les secteurs traditionnels comme le secteur bancaire voit apparaître de nouveaux acteurs. Les néo-agences immobilières ont connu un succès presque immédiat. Si bien que face à ce succès, les grands groupes immobiliers tentent également de se digitaliser pour essayer de faire face à cette nouvelle concurrence.

Toutefois, ces nouvelles agences immobilières n’ont pas pour seule différence le fait d’être 100% en ligne. La tarification et les services proposés sont également différents de ceux proposés par les agences traditionnelles.

Quelles sont les différences entre une agence classique et une agence immobilière en ligne ? Pourquoi faire appel à une agence immobilière en ligne plutôt qu’à une agence traditionnelle ? On vous explique tout sur ces nouvelles agences immobilières qui en l’espace de quelques années sont devenues des acteurs clés du marché.

Faire appel à une agence immobilière en ligne : un gain financier

Face aux agences immobilières traditionnelles et leur système de commission au pourcentage, les agences immobilières en ligne ont décidé de se distinguer en proposant des tarifs bien plus abordables. Leur modèle de tarification est simple, elles proposent une commission fixe.

Ces nouveaux acteurs de l’immobilier sont partis d’un constat simple. Une partie de la commission supportée par l’acheteur lors d’une vente sert à payer des coûts fixes injustifiés. Afin de réduire ces coûts, les agences immobilières 2.0 ont donc fait le pari d’abandonner la présence de points de vente physiques.

Cette logique s’inscrit dans une dynamique plus globale. Le comportement des consommateurs évolue en lien avec l’émergence du digital. Grâce aux nombreux outils qu’offre Internet, chaque consommateur devient bien moins dépendant d’expertise de professionnels. Chaque potentiel acquéreur ou vendeur peut ainsi facilement se documenter sur les prix de l’immobilier dans son quartier ou procéder à des recherches préliminaires avant de contacter une agence.

La tarification fixe permet de réduire considérablement le coût subi par le consommateur. Le premier avantage des néo-agences est donc de faire économiser de l’argent aux particuliers. Avant l’émergence des sites d’annonces et des agences immobilières en ligne, le marché de la vente immobilière était un marché totalement enquilosé.

L’ordre établi a depuis été bousculé, la concurrence à laquelle étaient soumises les agences immobilières traditionnelles était faible. Elles profitaient d’une situation de quasi monopole et aucun acteur n’avait ainsi pour objectif de baisser radicalement le montant des commissions appliquées.

Grâce à leur stratégie, les néo-agences réussissent à proposer des services d’une grande qualité et ce même à un tarif plus bas que leurs concurrentes. Prônant efficacité et transparence, les agences immobilières en ligne sont en pleine croissance et captent une part de marché de plus en plus importante.

Rapidité et efficacité : la devise des agences immobilières en ligne

Cette nouvelle concurrence dynamise le marché immobilier. Plus de transparence et plus d’efficacité, l’objectif des néo-agences immobilières est clair. En effet, pendant de nombreuses années une des critiques les plus fréquemment attribuées aux agences immobilières était leur manque de transparence et la faible implication de certains de leurs agents.

Le but des néo-agences est de simplifier l’achat ou la vente d’un bien immobilier grâce à des process 100% digitalisés. Vendre ou acheter un bien n’est jamais devenu aussi simple. Les clients plébiscitent l’efficacité et la disponibilité des agents immobiliers.

Grâce aux services de ces nouvelles agences, en tant que vendeur vous pourrez recevoir en direct les offres concernant votre bien et les valider en ligne depuis chez vous. Ces agences ont également développé des outils d’estimation en ligne. Il suffit de rentrer quelques informations sur votre bien, et l’outil s’occupe de l’estimer gratuitement en quelques minutes.

Du côté des acheteurs, la technologie permet également des merveilles. Il est en effet possible de visiter les biens qui vous intéressent directement depuis votre ordinateur. Plus besoin d’aller en agence pour voir les photos du bien ou de devoir vous déplacer de l’autre côté de la ville pour un bien qui ne correspond finalement pas à vos critères.

Ces agences 2.0 proposent de nouveaux services qui aident les clients. Elles réalisent notamment des plans 3D des appartements en vente afin d’aider chaque potentiel acquéreur à se projeter dans l’appartement. Certaines agences proposent également les services d’un responsable administratif afin d’aider les acheteurs ou vendeurs pour la partie administrative.

Un business model qui marche

En l’espace de moins d’une décennie, la PropTech est devenue un des secteurs les plus dynamiques de la nouvelle économie. De nombreux investisseurs ont ainsi massivement investi dans de nouvelles startups spécialisées dans l’immobilier. Ces fonds permettent aujourd’hui à ces jeunes pousses de se développer et d’étendre leur activité partout en France.

Si ces nouveaux acteurs de la vente immobilières proposent une offre quasi similaire leurs services peuvent cependant varier. La majorité d’entre elles comme Hosman ou Liberkeys développent un suivi clientèle complet avec une commission d’environ 5000 euros. D’autres néo-agences proposent elles des services plus restreints avec des tarifications au forfait.

Les méthodes innovantes de ces néo-agences font l’unanimité auprès de leurs clients. Les transactions sont majoritairement effectuées bien plus rapidement qu’avec des agences classiques. Dans certaines villes, le délai de vente d’un bien est parfois jusqu’à 3 fois plus rapide en faisant appel à une agence 2.0.

Avec de tels avantages compétitifs, les agences immobilières en ligne ont encore un longue vie devant elles. Ceci est d’autant plus vrai aujourd’hui avec le besoin de distanciation sociale et la volonté de limiter les déplacements inutiles.

Interview du 1er déménageur de France sur Internet : l’Officiel du déménagement

Alors que la période d’emménagement s’intensifie en cette fin de mois d’août, nous avont interviewé le leader du déménagement sur internet.

Bonjour Pierre, peux-tu nous dire ce que tu fais chez L’Officiel du déménagement ?

Bonjour, je m’appelle Pierre Veysset et je m’occupe de tous les aspects marketing au sein de Welco(o)me Group dont fait partie l’Officiel du déménagement. A titre indicatif, l’Officiel du déménagement représente plus de 90% de notre activité.

Peux-tu nous raconter rapidement l’histoire de l’entreprise et son business model ?

Tout a commencé en 2003 avec les fondateurs historiques de l’Officiel du déménagement Christophe Mas et Jérôme Brisseau. Christophe Mas, ingénieur de formation notamment auteur de la solution informatique et Jérôme Brisseau qui vient quant à lui du marketing et de la vente à distance. Leurs deux profils complémentaires ont permis à la société de grandir chaque année avec une croissance comprise entre 20% et 30% par an. A l’origine, le service proposait aux déménageurs français des demandes de déménagement en provenance des différents sites Internet dans le déménagement. La société a franchi un véritable cap en 2006 avec la création de l’Officiel du déménagement. L’Officiel du déménagement commercialise alors directement, en son nom et sous sa responsabilité, des déménagements qu’il sous-traite à un réseau de déménageurs partenaires partout en France. L’Officiel du déménagement se positionne alors comme un véritable commissionnaire de transport. La société a ainsi bouleversé les codes traditionnels du marché du déménagement avec la digitalisation et s’est imposée au fil des années comme le 1er déménageur de France sur Internet. Forte de cette croissance régulière, Welco(o)me Group s’est rapproché de la start-up allemande Movinga en début d’année 2019. La mutualisation des expertises respectives dans le déménagement ainsi que dans le digital permet d’accélérer les croissances respectives des sociétés. Olivier Boureau a repris la direction de Welco(o)me Group début 2020.

Quels sont les services “en plus” que vous offrez à vos clients ?

La marque a su s’affirmer rapidement sur le marché en proposant des prix très attractifs grâce à l’optimisation des tournées et de son réseau de déménageurs partenaires. Ainsi, les clients ne payent que les kilomètres allers ce qui permet de réduire drastiquement la facture finale. En plus du tarif attractif, les cartons de déménagement sont gratuits et livrés directement au domicile du client dans les 24h une fois la commande validée. Nous proposons également la déclaration du changement d’adresse auprès de plus de 150 prestataires. Une garantie dommage est aussi comprise dans chacune de nos prestations à hauteur de 80 000 € et pour 10 000 € par objet.

D’ailleurs, combien de personnes visitent votre site environ sur l’année ?

L’Officiel du déménagement capitalise sur une bonne visibilité sur les résultats naturels de Google en proposant aux internautes des contenus qualitatifs touchant de près ou de loin au secteur du déménagement. Ainsi, sur une année nous pouvons générer entre 800 000 et 1 million de visites sur notre site Internet pour presque 2 millions de pages vues.

Quelles sont vos principales saisonnalités ? J’imagine qu’il y a des pics avant les rentrées scolaires ?

Le déménagement est effectivement soumis à une forte saisonnalité. L’année civile se divise en 2 principales périodes : la haute saison et la basse saison. La haute saison démarre en juin pour se conclure en septembre. Cette période de 4 mois représente la moitié des déménagements réalisés sur une année complète. La basse saison, plus calme, s’étend de septembre à décembre. Le Printemps correspond donc à une “moyenne saison”.

En dehors de cette périodicité, on retrouve, en effet, des pics avant les rentrées scolaires puisque les familles profitent souvent des vacances scolaires pour entreprendre leur déménagement. Les fins de mois ainsi que les fins de semaine représentent aussi des temps forts tout au long de l’année.

Le marché immobilier semble ne pas avoir trop pâti du post-confinement, tu confirmes cette tendance ?

Le marché de l’immobilier reprend, en effet, un rythme correct si l’on exclut le marché du neuf qui souffre des retards de chantier suite à  la période de confinement. Pour parler plus précisément du marché du déménagement, nous constatons également un quasi retour à la normale après de nombreuses semaines délicates pour l’activité. Nous pensons et espérons que l’arrière saison soit meilleure que les années précédentes, avec des demandes de déménagement qui auraient été retardées.