Conseils pratiques

Une défiscalisation est possible pour cette année 2018 grâce à l’année blanche fiscale

Une stratégie de défiscalisation pour 2018 est faisable malgré l’entrée en vigueur du prélèvement à la source en 2019. Alors, ne vous inquiétez pas, vous n’allez pas être doublement imposé l’année prochaine.
En effet, l’administration fiscale a décidé de faire de cette année une année blanche, ce qui permet à vos revenus 2018 d’être à l’abri de toute forme d’imposition.
Autrement dit, la loi a prévu une annulation de l’impôt sur le revenu sous forme de crédit d’impôt exceptionnel appelé crédit d’impôt pour la modernisation du recouvrement (CIMR).
Selon l’avis des experts en gestion patrimoniale de Détective banque, c’est le moment idéal pour exploiter vos avantages fiscaux via quelques techniques infaillibles, notamment par la diminution de vos revenus imposables par l’augmentation de vos charges déductibles ou par la réalisation d’investissements bénéficiant d’une défiscalisation d’office.

Les réductions et les crédits d’impôt restent toujours valables pour défiscaliser en 2018

La non-imposition des revenus perçus pendant l’année 2018 est valable pour tous les travaux de rénovation énergétique, pour les charges liées aux activités des salariés à domicile, ainsi que pour les investissements réalisés dans les PME. Donc, la défiscalisation pour 2018 est effective grâce au système CIMR. Cela dit, le fisc vous accordera des avantages fiscaux au mois de septembre 2019 sur la base de vos revenus déclarés en mai 2019.
Par ailleurs, les revenus exceptionnels tels que les dividendes, les intérêts, les plus-values qui sont non pris en compte par le prélèvement à la source ne seront pas considérés comme matière à déduction fiscale pour cette année blanche. S’ils n’ont pas fait l’objet d’un prélèvement forfaitaire unique, ils seront imposés en septembre 2019.

Cette année blanche n’est pas pénalisante pour les investissements en valeur mobilière

La Défiscalisation pour cette année 2018 sera optimisée par la reconduction de diverses niches fiscales, sources de rente pour les investisseurs. En effet, étant donné que le passage au prélèvement à la source n’est pas une réforme de fond, mais seulement un nouveau mode de collecte d’impôt, les carottes fiscales générées par les valeurs mobilières telles que le FIP, le FCPI, les parts de PME et les opérations Girardin resteront intactes.

Qu’en est-il de la défiscalisation des investissements immobiliers?

En ce qui concerne les avantages fiscaux relatifs aux investissements immobiliers de type Malraux et monuments historiques, les techniques de défiscalisation sont simples et accessibles à tous. Pour la loi Malraux, les réductions fiscales générées par les travaux réalisés en 2018 seront remboursées pendant l’exercice fiscal 2019. Aussi, pour les monuments historiques, le CIMR permet de neutraliser l’impôt sur le revenu sauf celui s’appliquant sur les revenus exceptionnels susmentionnés.
Bref, l’administration fiscale remboursera environ 60 % du montant des crédits et des réductions fiscales dus au titre de l’exercice 2018, et cela dès la moitié du mois de janvier 2019.

Restez prudent sur l’alimentation de votre épargne-retraite

Il faut avouer que cette année blanche ne joue pas en faveur des placements d’épargne-retraite. La raison est simple : les cotisations versées pour l’année 2019 ne feront l’objet d’une déductibilité que dans la limite de la moyenne du montant des versements effectués entre 2018 et 2019.
En plus, pour que cette déductibilité soit valable, il faut que les primes perçues pendant l’année 2018 soient inférieures à celles perçues en 2017 et en 2019. Ainsi, pour que les placements tels que le PERP ne soient pas impactés par le prélèvement à la source, il convient de ne pas les alimenter pendant cette année 2018, mais de ne le faire qu’en 2019. Ceci afin de pouvoir bénéficier d’une déduction complète sur l’intégralité du versement.

Paytop, la start-up française qui vous accompagne dans vos dépenses à l’ètranger

L’argent est au coeur des problématiques entourant un départ en vacances. Le budget est serré, vous devez changer de l’argent, mais combien, et à quel taux ?

Paytop, start up française lancée en 2012 vous accompagne dans vos démarches de paiement à l’international. Les services offerts par cette pépite française sont divers, allant du transfert d’argent à la mise à disposition de cartes de paiement multi-devises en passant par l’achat de devises. Ainsi, vous pouvez faire des transferts et payer dans le monde entier, aux meilleurs taux et en toute simplicité.

Vous pourrez être en possession d’une carte de paiement et de retrait sans avoir à ouvrir un compte en banque. C’est aussi un moyen de garder la main sur son budget vacances et d’éviter les découverts puisqu’il n’est possible de dépenser que la somme chargée sur la carte. La gestion des taux de change est aussi facilitée car il le rechargement s’effectue au taux du jour et est conservé jusqu’à épuisement de la carte prépayée.

En somme, cette solution permet de voyager sans espèces, en toute tranquillité. C’est aussi le meilleur moyen d’effectuer des achats en ligne de manière sécurisée. Cette technologie permet aussi de laisser vos enfant avoir un budget personnel tout en assurant son accompagnement.

Qui peut utiliser Paytop ?

Pour utiliser les produits offerts par Paytop il suffit d’être majeur, de résider en France et d’avoir fourni ses pièces justificatives. Il est aussi possible une fois titulaire d’un compte d’obtenir jusqu’à trois cartes destinées à des mineurs de plus de 12 ans de sa famille.

Il vous est aussi possible d’effectuer des achats de devises en ligne. Vous n’êtes plus dans l’obligation de vous rendre dans un bureau de change. Si vous faites l’acquisition de vos devises directement sur le site de Paytop vous les recevrez directement à votre domicile ou sur votre lieu de travail.

Pour retrouver toutes les informations, vous pouvez vous rendre directement sur le site de Paytop https://www.paytop.com/. Un comparatif de banques en lignepeut aussi vous permettre de sélectionner une banque pertinente pour vos besoins.

Les atouts de l’alarme sans fil dans la domotique

Sécurité et domotique: quels dispositifs doit-on installer?

Le volet « sécurité » en matière de domotique est dominant. Renforcer la sécurité à la maison est l’une des raisons principales pour lesquelles les Français font appel à la domotique. Zoom sur les dispositifs à installer chez soi pour sécuriser au maximum son habitation.

L’alarme sans fil domotique pour garantir la sécurité de son habitation

Nombreux sont les fabricants proposant aujourd’hui des dispositifs de protection permettant de gérer les objets connectés de la maison. La domotique d’une alarme sans fil est un moyen efficace pour renforcer la sécurité de votre logement contre les effractions. Elle permet de rester connecté, de manière continue, au  système de surveillance de votre habitation via Internet. Afin de bénéficier d’un haut niveau de sécurité, associez votre alarme avec une caméra IP de télésurveillance. Cette dernière permet de visualiser toute activité chez soi, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur du domicile, ou de recevoir lors d’intrusion des alertes push. Un dispositif d’alarme domotique offre plusieurs avantages. Il favorise un pilotage centré sur les objets connectés. Il peut aussi être doté d’une application Smartphone et d’une interface connectée au Web afin que votre installation et ses fonctionnalités soient accessibles de n’importe où et à tout moment. À partir de ces options connectées, vous avez la possibilité d’armer ou désarmer à distance votre alarme ou de vérifier l’état de votre dispositif. Pour ce dernier, il s’agit de vérifier que l’alarme a bien été enclenchée ou qu’elle est parfaitement opérationnelle pour chaque zone de la maison. En somme, le pilotage centralisé d’une habitation sur une unique interface permet d’associer sécurité, confort et économie d’énergie.

La domotique, un système de sécurité incontournable

En pratique, il existe diverses solutions innovantes pour domotiser sa résidence. Les solutions sans fil sont fiables et faciles à poser. Leur installation passe généralement par une box domotique chargée de piloter l’habitation intelligente. Certains aménagements connectés à un système domotique favorisent une protection optimale de votre habitation. Concernant les stores ou les volets roulants par exemple, il vous suffit de programmer quotidiennement leur verrouillage à une heure définie d’avance. Lors d’une intrusion ou une alerte, actionnez la fermeture à distance. Pour gérer les allers-retours des personnes de la maison, installez un équipement de sécurité domotique au niveau du portail ou de la porte de garage. La fermeture ou l’ouverture peuvent être activées depuis votre Smartphone. Toujours pour bien gérer les va-et-vient par pilotage à distance, les interphones ou les portiers connectés sont également efficaces. A l’aide d’ une interface électronique, vous pouvez voir ou bavarder directement avec la personne se présentant chez vous. L’ouverture de la porte peut aussi être pilotée à distance. Afin de dissuader les intrusions éventuelles et simuler une présence dans votre domicile, prévoyez un déclenchement, à cadence aléatoire, de quelques luminaires. Vous pouvez également activer à distance votre chaîne hifi ou le téléviseur pour simuler une activité dans la maison.

Louer ses divers acquisitions: un nouveau mode de consommation ?

De nombreux objets de tous types que nous achetons, à des prix assez élevés de plus, ne nous servent que sporadiquement car ils deviennent vite désuets ou n’ont en fin de compte pas de véritable utilité. La location entre particuliers ou professionnels est un procédé pouvant pallier à ce problème, en offrant la possibilité de rentabiliser ces achats et d’en faire profiter des personnes ou organismes en ayant l’utilité à un moment donné.

De quoi parle-t-on ?

Qui et quoi ?

E-Loue est une plateforme de location de matériel de toutes sortes. Les particuliers possédant du matériel qu’ils n’utilisent que peu ou pas du tout, ainsi que les professionnels de la location, peuvent proposer de mettre en location leurs objets sur e-loue.com. Les personnes ayant besoin d’un outil en particulier, sans que cela nécessite d’en acheter un pour autant, peuvent se rendre sur le site et louer plutôt qu’acheter ce dernier. Cela permet à la fois aux détenteurs de l’objet de le rentabiliser, même lorsque celui est inutilisé, et aux personnes ayant un besoin ponctuel d’un outil (pour des travaux d’intérieur par exemple) de bénéficier du matériel sans l’acheter au prix fort.

Où et quand ?

L’histoire est née en 2009 alors que deux étudiants ont emprunté une perceuse au voisin plutôt que d’en acheter une afin de monter un meuble. E-loue a alors vu le jour et a rencontré un succès national et international. En effet, la société s’est depuis peu étendue à l’étranger, et une telle économie collaborative y rencontre un bel accueil.

Comment ?

Les propriétaires et locataires s’inscrivent tous deux gratuitement sur le site e-loue.com. Lorsqu’un bien mis en location trouve un preneur pour une certaine durée, locataire et propriétaire entrent en contact à travers la plateforme afin d’échanger sur les diverses informations susceptibles d’intéresser les deux parties. Lorsqu’ils sont d’accord, ils leur suffit de se rencontrer pour confier le matériel et être rémunéré, puis de se retrouver à nouveau à la fin de location pour rendre l’objet loué. Autrement dit, il s’agit d’un outil clé en main permettant aux propriétaires et aux locataires de faire des économies ou de rentabiliser un bien, facilement et rapidement. Le système de notation réciproque des deux parties assure de plus une qualité de service pour tout le monde.

Ce qui nous a marqué

Le point mis en avant

L’utilisation de l’économie collaborative pour faire des économies rencontre un fort succès en France comme à l’international. Et il faut souligner que le succès de cette économie est véhiculé par des entreprises françaises telles que E-Loue à travers le monde, et que ce marché représente une véritable opportunité d’avenir, ayant déjà fait ses preuves.

Le point qui nous a le plus touché

Outre la possibilité d’économiser ou de rentabiliser des acquisitions à travers cette plateforme, E-Loue permet de réduire considérablement le phénomène de gâchis. En effet, nous consommons énormément d’outils que nous n’utilisons que très peu et qui deviennent désuets très rapidement. Par exemple, nous utilisons notre perceuse en moyenne 12 min par an, et la majorité d’appareils de ce genre ont une durée de vie de 2 ou 3 ans. Cela nous pousse à consommer de plus en plus, alors que nous jetons des acquisitions presque neuves. Grâce à des initiatives telles que E-Loue, tout le monde trouve son compte dans la location de matériel, tout en évitant un gâchis considérable.

Ainsi, nous pouvons voir qu’il est possible d’agir sur le portefeuille des particuliers tout en réduisant considérablement le gâchis grâce à l’économie collaborative et les plateformes de mise en relation entre l’offre et la demande telles que E-Loue.

Le meilleur pour vos serrures

En matière de serrure, nombreux sont ceux qui paniquent à la moindre idée d’un imprévu. Porte coincée, clé cassée dans la serrure, clés oubliées à l’intérieur d’un appartement une fois la porte claquée… Nous avons tous un jour ou l’autre à faire face à des problèmes de ce type. Mais comment faire confiance à l’artisan à qui l’on fait appel ?

Besoin d’un dépannage en urgence ?

Ça y est c’est trop tard, vous aviez pourtant bien préparé votre départ, mis toutes vos affaires dans des sacs pour le weekend, les enfants dans la voiture, mais au moment de partir, vous claquez la porte … et les clés sont à l’intérieur.

Peu importe la raison, l’origine de l’urgence, il y a des moments où l’on a besoin d’un expert rapidement et qui dispose de tous les outils nécessaires pour ouvrir une serrure. Le soucis dans ce cas est que vous vous trouvez à la mercie du serrurier qui vient chez vous. Comment savoir alors s’il ne va pas essayer de vous arnaquer ?

Notre conseil, si vous paniquez à l’idée de tomber sur des escrocs est de prendre quelques minutes pour vous renseigner en ligne. Beaucoup de serruriers proposent désormais des devis gratuits grâce auxquels vous pourrez vous faire une idée à l’avance des dépenses à prévoir.

Porte fracturée, quand la sécurité devient une priorité

Vous rentrez chez-vous pour constater une effraction. Que la tentative ait réussi ou non la priorité est alors la sécurité. Si votre serrure a été endommagée voire détruite, vous devez impérativement la faire changer pour ne pas être de nouveau victime de cambrioleurs.  

La question se pose surtout dans les grandes villes. Mais heureusement pour vous en appelant un serrurier Paris, des professionnels pourront être chez vous en moins d’une demi heure et saurons sans problème, réparer votre porte et sécuriser votre appartement.