Pierre-Alexis, auteur sur Coup Franc

L’isolation des combles : un geste écologique important

L’isolation est l’élément clé à prendre en compte lors de la rénovation ou la construction d’une maison. Isoler une maison permet d’avoir une réduction de manière considérable sur la facture de chauffage. L’isolation doit commencer par les combles afin d’obtenir une bonne performance énergétique.

Pourquoi procéder à l’isolation des combles ?

L’isolation d’une maison est encore sous-estimée par de nombreux propriétaires – ou futurs propriétaires. Cependant, une bonne technique d’isolation pour une maison est la source d’économie d’énergie accompagnée par une augmentation du confort de l’habitat. Isoler une maison fait partie des gestes qui contribuent à la protection de l’environnement. D’après les statistiques fournies par le ministère de l’Écologie, les Français dépensent en moyenne 60 à 70 % d’énergie sur le chauffage. L’isolation est donc une priorité pour diminuer la facture d’énergie des ménages.

Conserver la chaleur en hiver

La toiture et les combles sont reconnus pour être les premières sources de déperditions thermiques de la chaleur d’une maison avec un pourcentage de 30 %. En effet, les parois se trouvent généralement en contact avec l’extérieur et sont soumises à la variation de la température. L’isolation des combles peut assurer le maintien de la température à un volume constant durant toute l’année. De ce fait, la consommation d’énergie est réduite en hiver puisque la chaleur sera conservée à l’intérieur.

En été, une bonne dose de fraîcheur

Isoler les combles apporte d’innombrables avantages pour la maison, notamment au niveau de la température. Une bonne isolation est une méthode efficace pour préserver l’habitat des bouffés de chaleur en été. Les isolants utilisés peuvent bloquer la circulation de l’air chaud sous la couverture.

Isolation des combles, un geste pour l’environnement

L’isolation des combles est un acte reconnu par l’État comme étant une protection de l’environnement. Le gouvernement a mis en place une technique de reconnaissance envers les ménages qui effectuent l’isolation des combles. Cette reconnaissance se présente sous forme de subvention avantageuse octroyée par l’État en tant qu’aide aux personnes procédant à l’isolation de la maison. L’ANAH – ou Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat – reste le premier responsable destiné à attribuer les subventions sous la réalisation des certaines conditions. Les propriétaires reçoivent des aides afin d’améliorer le confort et l’isolation d’une habitation ainsi que la réduction des dépenses en énergie.

Quels sont les différentes techniques d’isolation des combles ?

Les combles bien isolés sont la garantie d’avoir un confort optimal au quotidien. Il existe plusieurs moyens d’isoler les combles et de réaliser une performance énergétique.

L’isolation par l’intérieur

L’isolation par l’intérieur est la plus prisée par les experts en rénovation ou en aménagement. L’approche dépend de deux aspects : en fonction de la charpente ou l’usage de cette partie vide du logement. La première méthode consiste à faire la pose de matériau isolant sur le sol ou le plancher des combles perdus. La seconde est centrée sur l’exploitation des rampants ou l’intérieur des pentes pour les rendre accessibles.

L’isolation par l’extérieur

L’isolation par l’extérieur est établie en fonction de la configuration du logement. Pourtant, il est important de demander l’avis d’un expert avant de procéder à l’isolation du toit par l’extérieur si l’on veut garder le volume intérieur. Isoler par l’extérieur c’est placé le matériau isolant entre la charpente et la toiture. Les experts procèdent par sarking, détuilage ou surélévation du volume de la toiture.

Les principaux avantages de l’isolation des combles

Isoler les combles n’apporte que des privilèges au logement comme :

La réduction de la facture de chauffage qui permet de faire des économies en énergie ;
Il s’agit d’une solution thermique qui retient la chaleur à l’intérieur de la maison ;
L’isolation des combles offre une absorption acoustique pour gagner un confort au quotidien ;
Sur le plan environnemental, l’émission de gaz à effet de serre est réduite avec les dépenses en chauffage.

IPaidThat, l’outil pour la comptabilité des startups et des PME

Le logiciel de comptabilité IPaidThat, qui a récemment fêté ses 1 an, séduit de plus en plus d’entreprises qui refusent de perdre de temps avec les tâches administratives. Pouvoir automatiser la comptabilité et se consacrer sur l’opérationnel, c’était le pari de Sébastien Claeys et Hugo Allary lorsqu’ils ont créé ce software innovant. Au départ destiné seulement à un usage interne dans leur ancienne startup « Trampolinn », ils ont décidé de commercialiser leur service aux autres entreprises rencontrant les mêmes problématiques. Mais que fait vraiment cet outil d’intelligence artificielle pour votre comptabilité ? C’est ce que nous allons découvrir dans cet article.

Des factures collectées et saisie en quelques clics

En connectant une boîte mail professionnelle à IPaidThat, le logiciel va automatiquement récupérer toutes les factures présentes et les exporte sur la plateforme. Si une facture n’arrive pas par mail, mais est disponible sur un site fournisseur seulement, le logiciel envoie alors un robot chercher la facture et l’importera instantanément. Une fois toutes les factures présentes sur IPaidThat, les données de celles-ci seront saisies. Le logiciel va en effet détecter les informations importantes (fournisseur, date, montant, devise…) afin de trier les factures.

Dans le même temps, si vous choisissez de connecter votre banque, IPaidThat importera les lignes d’opérations bancaires. De cette manière le logiciel comparera les données et s’il manque une facture à une transaction, une notification sera automatiquement envoyé. Parallèlement, si une facture n’a pas transaction bancaire associée, l’utilisateur reçoit également une notification.

Un scanner de notes de frais

IPaidThat a également prévu une application mobile permettant de scanner les notes de frais des employés en déplacement. Comme avec les factures, la photo ainsi que toutes les données sont importées sur la plateforme une fois le scan effectué, et le ticket peut être jeter à la poubelle.

Une nouveauté ayant vu le jour il y a quelques mois permet de calculer les frais de déplacement en voiture. À l’intérieur de l’application, un employé peut rentrer son trajet, les indemnités kilométriques sont calculées instantanément, et la demande de remboursement est envoyée à l’employeur.

Pré-comptabilité et gestion budgétaire

Toutes les données extraites permettent ensuite à IPaidThat de créer les écritures comptables, réparties selon les différents journaux comptables. Celles-ci sont exportables sous de nombreux formats. L’entreprise peut également choisir de donner les accès à son expert-comptable, à l’aide d’un lien.

Enfin, le logiciel propose de nombreux graphiques permettant d’avoir une vision claire sur la santé financière de son entreprise. Des fonctionnalités additionnelles aident à la gestion budgétaire. L’objectif de la plateforme ? En plus de faire gagner du temps, devenir un véritable coach financier pour les startup et PME.

Découvrez IPaidThat en vidéo

https://www.youtube.com/watch?v=v01Skb8FfUU

Paytop, la start-up française qui vous accompagne dans vos dépenses à l’ètranger

L’argent est au coeur des problématiques entourant un départ en vacances. Le budget est serré, vous devez changer de l’argent, mais combien, et à quel taux ?

Paytop, start up française lancée en 2012 vous accompagne dans vos démarches de paiement à l’international. Les services offerts par cette pépite française sont divers, allant du transfert d’argent à la mise à disposition de cartes de paiement multi-devises en passant par l’achat de devises. Ainsi, vous pouvez faire des transferts et payer dans le monde entier, aux meilleurs taux et en toute simplicité.

Vous pourrez être en possession d’une carte de paiement et de retrait sans avoir à ouvrir un compte en banque. C’est aussi un moyen de garder la main sur son budget vacances et d’éviter les découverts puisqu’il n’est possible de dépenser que la somme chargée sur la carte. La gestion des taux de change est aussi facilitée car il le rechargement s’effectue au taux du jour et est conservé jusqu’à épuisement de la carte prépayée.

En somme, cette solution permet de voyager sans espèces, en toute tranquillité. C’est aussi le meilleur moyen d’effectuer des achats en ligne de manière sécurisée. Cette technologie permet aussi de laisser vos enfant avoir un budget personnel tout en assurant son accompagnement.

Qui peut utiliser Paytop ?

Pour utiliser les produits offerts par Paytop il suffit d’être majeur, de résider en France et d’avoir fourni ses pièces justificatives. Il est aussi possible une fois titulaire d’un compte d’obtenir jusqu’à trois cartes destinées à des mineurs de plus de 12 ans de sa famille.

Il vous est aussi possible d’effectuer des achats de devises en ligne. Vous n’êtes plus dans l’obligation de vous rendre dans un bureau de change. Si vous faites l’acquisition de vos devises directement sur le site de Paytop vous les recevrez directement à votre domicile ou sur votre lieu de travail.

Pour retrouver toutes les informations, vous pouvez vous rendre directement sur le site de Paytop https://www.paytop.com/. Un comparatif de banques en lignepeut aussi vous permettre de sélectionner une banque pertinente pour vos besoins.

Crédit immobilier : comment constituer son dossier de demande de prêt ?

Lorsqu’il s’agit d’effectuer une demande de prêt, une étape en particulier rebute les emprunteurs : la constitution du dossier. Les emprunteurs la considèrent comme une étape longue, stressante et particulièrement complexe. Et pourtant, une bonne organisation suffit généralement pour passer cette étape haut les mains.

Demande de crédit immobilier: les documents que vous devez présenter

Un dossier de demande de crédit immobilier se compose généralement de deux types de documents : les documents personnels et les documents relatifs au projet d’achat. En ce qui concerne les documents personnels, vous serez par exemple dans l’obligation de fournir à la banque, un justificatif de votre situation familiale comme un livret de mariage, un document justifiant votre identité et un justificatif du lieu d’habitation. Il peut par exemple s’agir, d’une attestation de téléphone ou d’une facture EDF, obligatoirement datée de moins de trois mois.

Les avis d’imposition des deux dernières années, les trois derniers relevés de compte bancaire et les bulletins de salaire des trois derniers mois figurent également parmi les documents personnels à envoyer à la banque. Ces trois types de documents lui permettent de vérifier votre santé financière et de déterminer le montant du crédit, qu’elle peut vous octroyer. Lorsque vous constituez un dossier pour demander de prêt, veillez à y intégrer également les justificatifs de l’origine de votre apport personnel et les justificatifs des placements que vous avez déjà faits. Fournir les documents concernant les crédits en cours, s’il y en a, vous permettra par ailleurs de prouver votre bonne foi.

Si pour devenir propriétaire, vous avez choisi d’acheter une habitation neuve, l’avant-contrat signé et l’attestation de contrôle de la performance énergétique du bien doivent être intégrés au dossier. Dans le cas d’une construction neuve, il est remplacé par le CCMI ou « contrat de construction de maison individuelle », le plan ou l’indication des surfaces et l’attestation du contrat d’assurance dommages et ouvrage, si le logement est encore à construire. Si le projet concerne l’achat d’un bien ancien à rénover, votre dossier devra contenir un plan des surfaces habitables, avec des détails sur les lieux avant et après travaux, l’année et la date exacte de construction du logement, un dossier de diagnostics techniques et un devis de rénovation.

Demande de crédit immobilier: nos conseils

Pour optimiser les chances d’obtention du crédit immobilier, il est capital de présenter un dossier complet à la banque. Votre dossier étant détaillé et parfaitement étayé, l’analyse de la demande se fera plus aisément. La banque pourra votre répondre dans les meilleurs délais. À la question: à quel moment faut-il commencer à constituer son dossier? La réponse est: aussitôt que possible! Généralement, les emprunteurs le font, après la signature de la promesse ou du compromis de vente. En préparant vos documents relativement tôt, vous pourrez une fois de plus montrer à la banque que vous êtes un interlocuteur sérieux.

Pour parer à toutes éventualités, ne manquez pas d’insérer une condition suspensive d’obtention de crédit dans la promesse de vente. Elle vous permet de récupérer les sommes déjà versées si le crédit vous est refusé.

Sécurité et domotique: quels dispositifs doit-on installer?

Le volet « sécurité » en matière de domotique est dominant. Renforcer la sécurité à la maison est l’une des raisons principales pour lesquelles les Français font appel à la domotique. Zoom sur les dispositifs à installer chez soi pour sécuriser au maximum son habitation.

L’alarme sans fil domotique pour garantir la sécurité de son habitation

Nombreux sont les fabricants proposant aujourd’hui des dispositifs de protection permettant de gérer les objets connectés de la maison. La domotique d’une alarme sans fil est un moyen efficace pour renforcer la sécurité de votre logement contre les effractions. Elle permet de rester connecté, de manière continue, au système de surveillance de votre habitation via Internet. Afin de bénéficier d’un haut niveau de sécurité, associez votre alarme avec une caméra IP de télésurveillance. Cette dernière permet de visualiser toute activité chez soi, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur du domicile, ou de recevoir lors d’intrusion des alertes push. Un dispositif d’alarme domotique offre plusieurs avantages. Il favorise un pilotage centré sur les objets connectés. Il peut aussi être doté d’une application Smartphone et d’une interface connectée au Web afin que votre installation et ses fonctionnalités soient accessibles de n’importe où et à tout moment. À partir de ces options connectées, vous avez la possibilité d’armer ou désarmer à distance votre alarme ou de vérifier l’état de votre dispositif. Pour ce dernier, il s’agit de vérifier que l’alarme a bien été enclenchée ou qu’elle est parfaitement opérationnelle pour chaque zone de la maison. En somme, le pilotage centralisé d’une habitation sur une unique interface permet d’associer sécurité, confort et économie d’énergie.

La domotique, un système de sécurité incontournable

En pratique, il existe diverses solutions innovantes pour domotiser sa résidence. Les solutions sans fil sont fiables et faciles à poser. Leur installation passe généralement par une box domotique chargée de piloter l’habitation intelligente. Certains aménagements connectés à un système domotique favorisent une protection optimale de votre habitation. Concernant les stores ou les volets roulants par exemple, il vous suffit de programmer quotidiennement leur verrouillage à une heure définie d’avance. Lors d’une intrusion ou une alerte, actionnez la fermeture à distance. Pour gérer les allers-retours des personnes de la maison, installez un équipement de sécurité domotique au niveau du portail ou de la porte de garage. La fermeture ou l’ouverture peuvent être activées depuis votre Smartphone. Toujours pour bien gérer les va-et-vient par pilotage à distance, les interphones ou les portiers connectés sont également efficaces. A l’aide d’ une interface électronique, vous pouvez voir ou bavarder directement avec la personne se présentant chez vous. L’ouverture de la porte peut aussi être pilotée à distance. Afin de dissuader les intrusions éventuelles et simuler une présence dans votre domicile, prévoyez un déclenchement, à cadence aléatoire, de quelques luminaires. Vous pouvez également activer à distance votre chaîne hifi ou le téléviseur pour simuler une activité dans la maison.

Une start-up française se positionne comme le premier système d’épargne en cryptomonnaie

Vous désirez investir dans la cryptomonnaie mais vous ne connaissez pas assez le marché ? Grâce à son système d’intelligence artificielle AIEVE, Peculium prévoit les mouvements du marché des principales cryptomonnaies et vous accompagne dans l’épargne en cryptomonnaie. Peculium est la première plateforme à tirer avantage de la blockchain et mise avant tout sur la précision des outils qu’ils utilisent. C’est dans cette optique que Peculium ne cesse d’améliorer AIEVE. AskEVE, la version beta, est d’une précision remarquable, qui ne fait que croître au fil des différentes versions. Les produits, déjà au point seront d’ailleurs disponibles avant même la date de lancement.

Entreprises ou particuliers, Peculium vous accompagne en s’adaptant à vos besoins

Peculium propose des offres adaptées à votre profil. Selon votre expertise dans le domaine vous pouvez souscrire une offre vous laissant plus ou moins d’autonomie dans la gestion des actifs. Cela s’étend d’une autonomie totale pour les utilisateurs et les investisseurs à un service personnalisable s’adressant plutôt aux traders professionnels, aux grandes entreprises ou à des courtiers désirant fournir des plans personnalisés à leurs clients.

Une équipe expérimentée, la principale force de Peculium

Les membres de l’équipe Peculium ont plus de 20 ans d’expérience dans le stockage et traitement des données. Ils possèdent aussi une réelle expertise dans le Machine Learning et l’Intelligence artificielle

Comment Peculium vous assure une gestion de vos actifs la plus sûre possible ?

La plateforme permet une gestion et un monitoring des actifs en temps réel. Peculium exploite le pouvoir de l’analyse des big datas et du machine learning. Peculium utilise des algorithmes pour minimiser les risques tout en aidant les portefeuilles à prendre de la valeur.

Grâce aux résultats de plusieurs années de recherche dans le machine learning et l’intelligence artificielle Peculium a développé AIEVE, le premier outil autonome de gestion de crypto actifs. AIEVE a été conçu pour optimiser la gestion des risques tout en adaptant les stratégies les plus rentables. Grâce aux outils utilisés et à leur volonté de transparence, Peculium assure la fiabilité, la flexibilité et la transparence dans la gestion des crypto actifs.

Pour plus d’informations, consultez le site de Peculium

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